Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 200 zł na 10 lat będzie kosztował 6 419 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 562 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 833 591 zł
| Cena: | 3 982 200,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 812,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 833 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 419 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 562 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 583 980 zł | 8% | 10 lat | 5 777 376 zł | 770 842 zł | 5 006 534 zł | 30 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 380 420 zł | 8% | 10 lat | 7 061 238 zł | 942 141 zł | 6 119 097 zł | 37 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 982 200 zł | 4% | 10 lat | 6 498 951 zł | 871 624 zł | 5 627 327 zł | 36 238 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 200 zł | 18% | 10 lat | 6 244 090 zł | 823 200 zł | 5 420 890 zł | 29 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 200 zł w kredycie na 3 663 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 663 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 880 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 674 zł czyli o 6 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
