Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 461 zł na 10 lat będzie kosztował 6 499 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 627 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 834 104 zł
| Cena: | 3 982 461 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 932,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 834 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 499 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 627 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 584 215 zł | 4% | 10 lat | 5 849 439 zł | 784 513 zł | 5 064 926 zł | 32 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 380 707 zł | 4% | 10 lat | 7 149 314 zł | 958 849 zł | 6 190 465 zł | 39 864 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 461 zł | 8% | 10 lat | 6 419 727 zł | 856 548 zł | 5 563 179 zł | 34 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 461 zł w kredycie na 3 823 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 823 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 093 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 445 zł czyli o 6 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
