Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 461 zł na 10 lat będzie kosztował 6 069 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 279 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 834 104 zł
| Cena: | 3 982 461,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 932,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 834 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 069 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 279 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 584 215 zł | 28% | 10 lat | 5 462 344 zł | 710 965 zł | 4 751 379 zł | 22 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 380 707 zł | 28% | 10 lat | 6 676 198 zł | 868 957 zł | 5 807 241 zł | 27 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 982 461 zł | 18% | 10 lat | 6 244 499 zł | 823 254 zł | 5 421 245 zł | 29 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 461 zł w kredycie na 2 867 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2867372.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 867 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 820 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 834 zł czyli o 7 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
