Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 261 zł na 10 lat będzie kosztował 628 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 545 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 439 zł
| Cena: | 398 260,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 199,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 628 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 545 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 435 zł | 18% | 10 lat | 565 610 zł | 74 436 zł | 491 174 zł | 2 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 087 zł | 18% | 10 lat | 691 301 zł | 90 977 zł | 600 324 zł | 3 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 261 zł | 8% | 10 lat | 645 979 zł | 86 036 zł | 559 943 zł | 3 425 zł |
| Większy wkład własny | 398 261 zł | 28% | 10 lat | 610 932 zł | 79 377 zł | 531 555 zł | 2 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 261 zł w kredycie na 326 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326574.76 zł.
| Kwota kredytu: | 326 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 626 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
