Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 813 zł na 10 lat będzie kosztował 6 420 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 563 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 834 797 zł
| Cena: | 3 982 813,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 832 094,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 834 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 420 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 563 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 584 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 381 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 584 532 zł | 8% | 10 lat | 5 778 266 zł | 770 961 zł | 5 007 305 zł | 30 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 381 095 zł | 8% | 10 lat | 7 062 325 zł | 942 286 zł | 6 120 039 zł | 37 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 982 813 zł | 4% | 10 lat | 6 499 951 zł | 871 758 zł | 5 628 193 zł | 36 244 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 813 zł | 18% | 10 lat | 6 245 051 zł | 823 327 zł | 5 421 724 zł | 29 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 813 zł w kredycie na 3 664 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 664 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 881 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 680 zł czyli o 6 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
