Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 426 zł na 10 lat będzie kosztował 611 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 531 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 765 zł
| Cena: | 398 426,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 276,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 611 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 531 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 584 zł | 28% | 10 lat | 550 067 zł | 71 469 zł | 478 598 zł | 2 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 269 zł | 28% | 10 lat | 672 304 zł | 87 351 zł | 584 953 zł | 2 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 426 zł | 18% | 10 lat | 628 717 zł | 82 741 zł | 545 975 zł | 2 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 426 zł w kredycie na 286 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286867.25 zł.
| Kwota kredytu: | 286 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 382 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 185 zł czyli o 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
