Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 984 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 984 468 zł na 10 lat będzie kosztował 6 502 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 630 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 838 052 zł
| Cena: | 3 984 468,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 832 855,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 838 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 502 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 630 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 382 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 565 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 984 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 586 021 zł | 4% | 10 lat | 5 852 387 zł | 784 908 zł | 5 067 479 zł | 32 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 382 915 zł | 4% | 10 lat | 7 152 917 zł | 959 332 zł | 6 193 585 zł | 39 885 zł |
| Większy wkład własny | 3 984 468 zł | 8% | 10 lat | 6 422 963 zł | 856 979 zł | 5 565 983 zł | 34 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 984 468 zł w kredycie na 3 825 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 825 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 095 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 466 zł czyli o 6 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
