Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 984 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 984 673 zł na 10 lat będzie kosztował 6 502 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 630 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 838 455 zł
| Cena: | 3 984 672,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 832 949,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 838 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 502 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 630 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 586 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 383 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 984 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 586 206 zł | 4% | 10 lat | 5 852 688 zł | 784 949 zł | 5 067 739 zł | 32 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 383 140 zł | 4% | 10 lat | 7 153 285 zł | 959 382 zł | 6 193 903 zł | 39 887 zł |
| Większy wkład własny | 3 984 673 zł | 8% | 10 lat | 6 423 293 zł | 857 023 zł | 5 566 269 zł | 34 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 984 673 zł w kredycie na 3 825 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 825 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 096 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 469 zł czyli o 6 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
