Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 985 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 985 808 zł na 10 lat będzie kosztował 6 504 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 632 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 840 687 zł
| Cena: | 3 985 807,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 833 471,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 840 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 504 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 632 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 985 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 587 227 zł | 4% | 10 lat | 5 854 354 zł | 785 172 zł | 5 069 182 zł | 32 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 384 388 zł | 4% | 10 lat | 7 155 322 zł | 959 655 zł | 6 195 667 zł | 39 898 zł |
| Większy wkład własny | 3 985 808 zł | 8% | 10 lat | 6 425 122 zł | 857 267 zł | 5 567 854 zł | 34 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 985 808 zł w kredycie na 3 826 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 826 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 097 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 481 zł czyli o 6 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
