Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 986 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 986 012 zł na 10 lat będzie kosztował 6 250 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 426 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 841 089 zł
| Cena: | 3 986 012,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 833 565,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 841 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 250 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 426 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 384 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 587 411 zł | 18% | 10 lat | 5 625 060 zł | 741 590 zł | 4 883 471 zł | 26 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 384 613 zł | 18% | 10 lat | 6 875 074 zł | 906 387 zł | 5 968 687 zł | 32 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 986 012 zł | 8% | 10 lat | 6 425 452 zł | 857 312 zł | 5 568 140 zł | 34 280 zł |
| Większy wkład własny | 3 986 012 zł | 28% | 10 lat | 6 074 683 zł | 790 665 zł | 5 284 017 zł | 24 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 986 012 zł w kredycie na 3 268 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 268 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 354 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 287 zł czyli o 6 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
