Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 626 zł na 10 lat będzie kosztował 629 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 157 zł
Cena: | 398 625,66 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 183 367,80 zł | |
Wartość po 10 latach: | 784 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 629 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 82 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 358 763 zł | 18% | 10 lat | 566 128 zł | 74 504 zł | 491 624 zł | 2 655 zł |
Kwota większa o 10% | 438 488 zł | 18% | 10 lat | 691 934 zł | 91 061 zł | 600 874 zł | 3 245 zł |
Mniejszy wkład własny | 398 626 zł | 8% | 10 lat | 646 571 zł | 86 115 zł | 560 456 zł | 3 428 zł |
Większy wkład własny | 398 626 zł | 28% | 10 lat | 611 492 zł | 79 450 zł | 532 042 zł | 2 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 626 zł w kredycie na 326 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326873.66 zł.
Kwota kredytu: | 326 874 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 108 602 zł | |
Całkowity koszt: | 435 476 zł | |
Rata miesięczna: | 3 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 629 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.