Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 626 zł na 10 lat będzie kosztował 654 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 566 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 157 zł
| Cena: | 398 625,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 367,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 654 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 566 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 763 zł | 4% | 10 lat | 589 089 zł | 78 867 zł | 510 222 zł | 3 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 488 zł | 4% | 10 lat | 719 998 zł | 96 393 zł | 623 605 zł | 3 990 zł |
| Większy wkład własny | 398 626 zł | 8% | 10 lat | 646 571 zł | 86 115 zł | 560 456 zł | 3 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 626 zł w kredycie na 382 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 382680.66 zł.
| Kwota kredytu: | 382 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 509 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 249 zł czyli o 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
