Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 986 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 986 462 zł na 10 lat będzie kosztował 6 505 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 633 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 841 974 zł
| Cena: | 3 986 461,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 833 772,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 841 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 505 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 633 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 196 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 587 816 zł | 4% | 10 lat | 5 855 315 zł | 785 301 zł | 5 070 014 zł | 32 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 385 108 zł | 4% | 10 lat | 7 156 496 zł | 959 812 zł | 6 196 684 zł | 39 904 zł |
| Większy wkład własny | 3 986 462 zł | 8% | 10 lat | 6 426 176 zł | 857 408 zł | 5 568 768 zł | 34 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 986 462 zł w kredycie na 3 827 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 827 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 098 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 488 zł czyli o 6 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
