Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 687 zł na 10 lat będzie kosztował 654 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 567 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 278 zł
| Cena: | 398 687,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 396,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 654 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 567 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 818 zł | 4% | 10 lat | 589 180 zł | 78 879 zł | 510 301 zł | 3 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 556 zł | 4% | 10 lat | 720 109 zł | 96 408 zł | 623 701 zł | 3 991 zł |
| Większy wkład własny | 398 687 zł | 8% | 10 lat | 646 670 zł | 86 128 zł | 560 542 zł | 3 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 687 zł w kredycie na 382 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 382740.03 zł.
| Kwota kredytu: | 382 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 509 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 249 zł czyli o 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
