Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 697 zł na 10 lat będzie kosztował 646 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 560 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 298 zł
| Cena: | 398 697,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 400,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 560 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 827 zł | 8% | 10 lat | 582 018 zł | 77 518 zł | 504 501 zł | 3 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 567 zł | 8% | 10 lat | 711 356 zł | 94 744 zł | 616 612 zł | 3 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 697 zł | 4% | 10 lat | 654 661 zł | 87 646 zł | 567 015 zł | 3 628 zł |
| Większy wkład własny | 398 697 zł | 18% | 10 lat | 629 144 zł | 82 797 zł | 546 347 zł | 2 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 697 zł w kredycie na 366 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366802.22 zł.
| Kwota kredytu: | 366 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 072 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
