Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 986 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 986 985 zł na 10 lat będzie kosztował 6 427 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 569 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 002 zł
| Cena: | 3 986 984,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 012,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 843 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 427 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 569 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 286 zł | 8% | 10 lat | 5 784 317 zł | 771 769 zł | 5 012 549 zł | 30 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 385 683 zł | 8% | 10 lat | 7 069 721 zł | 943 273 zł | 6 126 448 zł | 37 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 986 985 zł | 4% | 10 lat | 6 506 759 zł | 872 671 zł | 5 634 088 zł | 36 282 zł |
| Większy wkład własny | 3 986 985 zł | 18% | 10 lat | 6 251 592 zł | 824 189 zł | 5 427 402 zł | 29 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 986 985 zł w kredycie na 3 668 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 668 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 886 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 723 zł czyli o 6 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
