Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 701 zł na 10 lat będzie kosztował 629 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 304 zł
| Cena: | 398 700,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 402,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 629 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 830 zł | 18% | 10 lat | 566 234 zł | 74 518 zł | 491 716 zł | 2 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 571 zł | 18% | 10 lat | 692 064 zł | 91 078 zł | 600 986 zł | 3 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 701 zł | 8% | 10 lat | 646 692 zł | 86 131 zł | 560 561 zł | 3 429 zł |
| Większy wkład własny | 398 701 zł | 28% | 10 lat | 611 607 zł | 79 465 zł | 532 142 zł | 2 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 701 zł w kredycie na 326 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326934.52 zł.
| Kwota kredytu: | 326 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 630 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
