Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 251 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 427 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 271 zł
Cena: | 3 987 121,14 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 834 075,72 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 843 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 251 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 824 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 427 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 285 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 588 409 zł | 18% | 10 lat | 5 626 625 zł | 741 796 zł | 4 884 829 zł | 26 554 zł |
Kwota większa o 10% | 4 385 833 zł | 18% | 10 lat | 6 876 987 zł | 906 639 zł | 5 970 347 zł | 32 455 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 987 121 zł | 8% | 10 lat | 6 427 239 zł | 857 550 zł | 5 569 689 zł | 34 289 zł |
Większy wkład własny | 3 987 121 zł | 28% | 10 lat | 6 076 373 zł | 790 885 zł | 5 285 487 zł | 24 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 121 zł w kredycie na 3 269 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 269 440 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 086 258 zł | |
Całkowity koszt: | 4 355 699 zł | |
Rata miesięczna: | 36 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 297 zł czyli o 6 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.