Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 506 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 634 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 271 zł
| Cena: | 3 987 121,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 075,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 843 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 506 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 634 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 409 zł | 4% | 10 lat | 5 856 284 zł | 785 431 zł | 5 070 853 zł | 32 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 385 833 zł | 4% | 10 lat | 7 157 680 zł | 959 971 zł | 6 197 709 zł | 39 911 zł |
| Większy wkład własny | 3 987 121 zł | 8% | 10 lat | 6 427 239 zł | 857 550 zł | 5 569 689 zł | 34 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 121 zł w kredycie na 3 827 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 827 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 099 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 495 zł czyli o 6 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
