Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 168 zł na 10 lat będzie kosztował 6 507 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 634 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 364 zł
| Cena: | 3 987 168,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 097,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 843 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 507 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 634 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 385 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 452 zł | 4% | 10 lat | 5 856 353 zł | 785 440 zł | 5 070 913 zł | 32 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 385 885 zł | 4% | 10 lat | 7 157 765 zł | 959 983 zł | 6 197 782 zł | 39 912 zł |
| Większy wkład własny | 3 987 168 zł | 8% | 10 lat | 6 427 315 zł | 857 560 zł | 5 569 755 zł | 34 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 168 zł w kredycie na 3 827 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 827 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 099 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 495 zł czyli o 6 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
