Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 298 zł na 10 lat będzie kosztował 6 427 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 569 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 618 zł
| Cena: | 3 987 297,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 157,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 843 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 427 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 569 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 568 zł | 8% | 10 lat | 5 784 772 zł | 771 829 zł | 5 012 943 zł | 30 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 386 028 zł | 8% | 10 lat | 7 070 277 zł | 943 347 zł | 6 126 930 zł | 37 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 987 298 zł | 4% | 10 lat | 6 507 270 zł | 872 740 zł | 5 634 530 zł | 36 284 zł |
| Większy wkład własny | 3 987 298 zł | 18% | 10 lat | 6 252 083 zł | 824 254 zł | 5 427 829 zł | 29 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 298 zł w kredycie na 3 668 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 668 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 887 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 726 zł czyli o 6 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
