Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 298 zł na 10 lat będzie kosztował 6 507 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 634 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 618 zł
| Cena: | 3 987 297,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 157,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 843 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 507 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 634 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 568 zł | 4% | 10 lat | 5 856 543 zł | 785 466 zł | 5 071 077 zł | 32 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 386 028 zł | 4% | 10 lat | 7 157 997 zł | 960 014 zł | 6 197 983 zł | 39 913 zł |
| Większy wkład własny | 3 987 298 zł | 8% | 10 lat | 6 427 524 zł | 857 588 zł | 5 569 936 zł | 34 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 298 zł w kredycie na 3 827 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 827 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 099 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 497 zł czyli o 6 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
