Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 298 zł na 10 lat będzie kosztował 6 076 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 285 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 619 zł
| Cena: | 3 987 297,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 157,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 843 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 076 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 285 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 568 zł | 28% | 10 lat | 5 468 978 zł | 711 828 zł | 4 757 149 zł | 22 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 386 028 zł | 28% | 10 lat | 6 684 306 zł | 870 012 zł | 5 814 294 zł | 27 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 987 298 zł | 18% | 10 lat | 6 252 083 zł | 824 254 zł | 5 427 829 zł | 29 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 298 zł w kredycie na 2 870 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2870854.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 870 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 824 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 872 zł czyli o 7 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
