Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 383 zł na 10 lat będzie kosztował 6 076 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 285 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 786 zł
| Cena: | 3 987 383,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 196,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 843 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 076 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 285 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 645 zł | 28% | 10 lat | 5 469 095 zł | 711 844 zł | 4 757 251 zł | 22 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 386 121 zł | 28% | 10 lat | 6 684 449 zł | 870 031 zł | 5 814 418 zł | 27 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 987 383 zł | 18% | 10 lat | 6 252 217 zł | 824 272 zł | 5 427 945 zł | 29 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 383 zł w kredycie na 2 870 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2870916.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 870 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 824 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 873 zł czyli o 7 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
