Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 392 zł na 10 lat będzie kosztował 6 427 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 570 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 843 803 zł
| Cena: | 3 987 391,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 200,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 843 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 427 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 570 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 652 zł | 8% | 10 lat | 5 784 908 zł | 771 847 zł | 5 013 060 zł | 30 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 386 131 zł | 8% | 10 lat | 7 070 443 zł | 943 369 zł | 6 127 074 zł | 37 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 987 392 zł | 4% | 10 lat | 6 507 423 zł | 872 760 zł | 5 634 663 zł | 36 285 zł |
| Większy wkład własny | 3 987 392 zł | 18% | 10 lat | 6 252 230 zł | 824 274 zł | 5 427 956 zł | 29 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 392 zł w kredycie na 3 668 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 668 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 887 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 727 zł czyli o 6 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
