Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 596 zł na 10 lat będzie kosztował 6 507 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 634 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 844 205 zł
| Cena: | 3 987 596,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 294,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 844 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 507 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 634 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 837 zł | 4% | 10 lat | 5 856 981 zł | 785 525 zł | 5 071 457 zł | 32 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 386 356 zł | 4% | 10 lat | 7 158 533 zł | 960 086 zł | 6 198 447 zł | 39 916 zł |
| Większy wkład własny | 3 987 596 zł | 8% | 10 lat | 6 428 005 zł | 857 652 zł | 5 570 353 zł | 34 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 596 zł w kredycie na 3 828 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 828 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 099 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 500 zł czyli o 6 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
