Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 39 877 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 39 877 077 zł na 10 lat będzie kosztował 64 680 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 55 990 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 362 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 78 444 246 zł
| Cena: | 39 877 077,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 343 455,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 78 444 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 64 680 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 690 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 55 990 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 362 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 326 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 391 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 889 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 399 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 589 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 864 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 342 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 344 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 877 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 889 369 zł | 4% | 10 lat | 58 212 557 zł | 7 821 370 zł | 50 391 187 zł | 326 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 43 864 785 zł | 4% | 10 lat | 71 148 681 zł | 9 559 453 zł | 61 589 228 zł | 399 170 zł |
| Większy wkład własny | 39 877 077 zł | 8% | 10 lat | 63 883 077 zł | 8 538 879 zł | 55 344 199 zł | 342 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 39 877 077 zł w kredycie na 38 281 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 281 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 719 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 001 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 425 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 425 009 zł czyli o 62 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 719 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
