Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 748 zł na 10 lat będzie kosztował 6 508 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 635 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 844 504 zł
| Cena: | 3 987 747,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 364,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 844 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 508 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 635 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 973 zł | 4% | 10 lat | 5 857 204 zł | 785 554 zł | 5 071 650 zł | 32 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 386 523 zł | 4% | 10 lat | 7 158 805 zł | 960 122 zł | 6 198 683 zł | 39 917 zł |
| Większy wkład własny | 3 987 748 zł | 8% | 10 lat | 6 428 250 zł | 857 685 zł | 5 570 565 zł | 34 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 748 zł w kredycie na 3 828 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 828 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 271 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 100 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 501 zł czyli o 6 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 271 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
