Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 987 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 987 748 zł na 10 lat będzie kosztował 6 077 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 286 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 844 504 zł
| Cena: | 3 987 747,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 364,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 844 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 077 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 286 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 386 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 428 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 588 973 zł | 28% | 10 lat | 5 469 595 zł | 711 909 zł | 4 757 686 zł | 22 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 386 523 zł | 28% | 10 lat | 6 685 061 zł | 870 111 zł | 5 814 950 zł | 27 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 987 748 zł | 18% | 10 lat | 6 252 789 zł | 824 347 zł | 5 428 441 zł | 29 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 987 748 zł w kredycie na 2 871 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2871178.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 871 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 825 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 876 zł czyli o 7 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
