Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 832 zł na 10 lat będzie kosztował 646 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 560 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 564 zł
| Cena: | 398 832,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 462,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 560 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 949 zł | 8% | 10 lat | 582 216 zł | 77 544 zł | 504 672 zł | 3 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 716 zł | 8% | 10 lat | 711 597 zł | 94 776 zł | 616 821 zł | 3 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 832 zł | 4% | 10 lat | 654 883 zł | 87 675 zł | 567 208 zł | 3 629 zł |
| Większy wkład własny | 398 832 zł | 18% | 10 lat | 629 358 zł | 82 826 zł | 546 532 zł | 2 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 832 zł w kredycie na 366 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366926.42 zł.
| Kwota kredytu: | 366 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 074 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
