Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 988 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 988 325 zł na 10 lat będzie kosztował 6 429 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 571 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 845 639 zł
| Cena: | 3 988 324,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 629,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 845 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 429 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 571 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 589 492 zł | 8% | 10 lat | 5 786 262 zł | 772 028 zł | 5 014 234 zł | 30 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 387 157 zł | 8% | 10 lat | 7 072 098 zł | 943 590 zł | 6 128 508 zł | 37 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 988 325 zł | 4% | 10 lat | 6 508 946 zł | 872 965 zł | 5 635 982 zł | 36 294 zł |
| Większy wkład własny | 3 988 325 zł | 18% | 10 lat | 6 253 693 zł | 824 467 zł | 5 429 227 zł | 29 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 988 325 zł w kredycie na 3 669 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 669 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 888 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 736 zł czyli o 6 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
