Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 988 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 988 325 zł na 10 lat będzie kosztował 6 508 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 635 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 845 639 zł
| Cena: | 3 988 324,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 629,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 845 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 508 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 635 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 571 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 589 492 zł | 4% | 10 lat | 5 858 052 zł | 785 668 zł | 5 072 384 zł | 32 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 387 157 zł | 4% | 10 lat | 7 159 841 zł | 960 261 zł | 6 199 580 zł | 39 923 zł |
| Większy wkład własny | 3 988 325 zł | 8% | 10 lat | 6 429 180 zł | 857 809 zł | 5 571 371 zł | 34 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 988 325 zł w kredycie na 3 828 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 828 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 100 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 507 zł czyli o 6 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
