Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 853 zł na 10 lat będzie kosztował 629 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 604 zł
| Cena: | 398 852,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 472,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 629 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 967 zł | 18% | 10 lat | 566 451 zł | 74 547 zł | 491 904 zł | 2 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 738 zł | 18% | 10 lat | 692 328 zł | 91 113 zł | 601 216 zł | 3 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 853 zł | 8% | 10 lat | 646 939 zł | 86 164 zł | 560 775 zł | 3 430 zł |
| Większy wkład własny | 398 853 zł | 28% | 10 lat | 611 840 zł | 79 495 zł | 532 345 zł | 2 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 853 zł w kredycie na 327 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327059.64 zł.
| Kwota kredytu: | 327 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 631 zł czyli o 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
