Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 853 zł na 10 lat będzie kosztował 646 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 560 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 604 zł
| Cena: | 398 852,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 472,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 560 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 967 zł | 8% | 10 lat | 582 245 zł | 77 548 zł | 504 697 zł | 3 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 738 zł | 8% | 10 lat | 711 633 zł | 94 781 zł | 616 852 zł | 3 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 853 zł | 4% | 10 lat | 654 916 zł | 87 680 zł | 567 236 zł | 3 630 zł |
| Większy wkład własny | 398 853 zł | 18% | 10 lat | 629 389 zł | 82 830 zł | 546 560 zł | 2 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 853 zł w kredycie na 366 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366944.64 zł.
| Kwota kredytu: | 366 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 074 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
