Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 877 zł na 10 lat będzie kosztował 629 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 652 zł
| Cena: | 398 877,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 483,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 629 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 989 zł | 18% | 10 lat | 566 485 zł | 74 551 zł | 491 934 zł | 2 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 765 zł | 18% | 10 lat | 692 371 zł | 91 118 zł | 601 253 zł | 3 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 877 zł | 8% | 10 lat | 646 979 zł | 86 169 zł | 560 809 zł | 3 430 zł |
| Większy wkład własny | 398 877 zł | 28% | 10 lat | 611 878 zł | 79 500 zł | 532 377 zł | 2 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 877 zł w kredycie na 327 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327080.13 zł.
| Kwota kredytu: | 327 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 435 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 631 zł czyli o 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
