Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 989 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 989 007 zł na 10 lat będzie kosztował 6 510 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 636 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 846 981 zł
| Cena: | 3 989 007 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 834 943,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 846 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 510 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 636 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 200 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 387 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 590 106 zł | 4% | 10 lat | 5 859 053 zł | 785 802 zł | 5 073 251 zł | 32 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 387 908 zł | 4% | 10 lat | 7 161 065 zł | 960 425 zł | 6 200 640 zł | 39 930 zł |
| Większy wkład własny | 3 989 007 zł | 8% | 10 lat | 6 430 279 zł | 857 956 zł | 5 572 324 zł | 34 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 989 007 zł w kredycie na 3 829 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 829 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 101 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 515 zł czyli o 6 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
