Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 989 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 989 182 zł na 10 lat będzie kosztował 6 255 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 430 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 847 324 zł
| Cena: | 3 989 181,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 835 023,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 847 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 255 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 430 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 973 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 388 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 288 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 590 264 zł | 18% | 10 lat | 5 629 533 zł | 742 179 zł | 4 887 354 zł | 26 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 388 100 zł | 18% | 10 lat | 6 880 541 zł | 907 108 zł | 5 973 433 zł | 32 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 989 182 zł | 8% | 10 lat | 6 430 561 zł | 857 993 zł | 5 572 568 zł | 34 307 zł |
| Większy wkład własny | 3 989 182 zł | 28% | 10 lat | 6 079 513 zł | 791 294 zł | 5 288 219 zł | 24 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 989 182 zł w kredycie na 3 271 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 271 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 357 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 316 zł czyli o 6 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
