Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 968 zł na 10 lat będzie kosztował 655 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 567 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 831 zł
| Cena: | 398 968,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 525,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 655 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 567 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 071 zł | 4% | 10 lat | 589 595 zł | 78 935 zł | 510 661 zł | 3 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 865 zł | 4% | 10 lat | 720 617 zł | 96 476 zł | 624 141 zł | 3 994 zł |
| Większy wkład własny | 398 968 zł | 8% | 10 lat | 647 127 zł | 86 189 zł | 560 938 zł | 3 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 968 zł w kredycie na 383 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383010.33 zł.
| Kwota kredytu: | 383 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 510 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 252 zł czyli o 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
