Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 989 zł na 10 lat będzie kosztował 647 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 560 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 871 zł
| Cena: | 398 988,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 534,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 560 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 090 zł | 8% | 10 lat | 582 444 zł | 77 574 zł | 504 870 zł | 3 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 888 zł | 8% | 10 lat | 711 876 zł | 94 813 zł | 617 063 zł | 3 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 989 zł | 4% | 10 lat | 655 140 zł | 87 710 zł | 567 430 zł | 3 631 zł |
| Większy wkład własny | 398 989 zł | 18% | 10 lat | 629 604 zł | 82 858 zł | 546 746 zł | 2 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 989 zł w kredycie na 367 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367069.74 zł.
| Kwota kredytu: | 367 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 075 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
