Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 989 zł na 10 lat będzie kosztował 612 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 784 871 zł
| Cena: | 398 988,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 534,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 784 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 090 zł | 28% | 10 lat | 550 844 zł | 71 570 zł | 479 274 zł | 2 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 888 zł | 28% | 10 lat | 673 254 zł | 87 475 zł | 585 779 zł | 2 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 989 zł | 18% | 10 lat | 629 604 zł | 82 858 zł | 546 746 zł | 2 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 989 zł w kredycie na 287 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287272.75 zł.
| Kwota kredytu: | 287 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 382 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 189 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
