Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 990 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 990 094 zł na 10 lat będzie kosztował 6 256 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 431 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 849 118 zł
| Cena: | 3 990 093,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 835 443,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 849 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 256 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 824 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 431 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 888 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 974 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 389 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 289 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 591 084 zł | 18% | 10 lat | 5 630 820 zł | 742 349 zł | 4 888 471 zł | 26 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 389 103 zł | 18% | 10 lat | 6 882 113 zł | 907 315 zł | 5 974 798 zł | 32 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 990 094 zł | 8% | 10 lat | 6 432 031 zł | 858 189 zł | 5 573 841 zł | 34 315 zł |
| Większy wkład własny | 3 990 094 zł | 28% | 10 lat | 6 080 903 zł | 791 475 zł | 5 289 428 zł | 24 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 990 094 zł w kredycie na 3 271 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 271 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 358 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 325 zł czyli o 6 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
