Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 990 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 990 094 zł na 10 lat będzie kosztował 6 511 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 638 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 849 118 zł
| Cena: | 3 990 093,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 835 443,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 849 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 511 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 638 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 202 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 389 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 591 084 zł | 4% | 10 lat | 5 860 650 zł | 786 017 zł | 5 074 633 zł | 32 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 389 103 zł | 4% | 10 lat | 7 163 016 zł | 960 687 zł | 6 202 329 zł | 39 941 zł |
| Większy wkład własny | 3 990 094 zł | 8% | 10 lat | 6 432 031 zł | 858 189 zł | 5 573 842 zł | 34 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 990 094 zł w kredycie na 3 830 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 830 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 103 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 526 zł czyli o 6 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
