Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 173 zł na 10 lat będzie kosztował 647 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 785 233 zł
| Cena: | 399 172,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 619,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 785 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 256 zł | 8% | 10 lat | 582 712 zł | 77 610 zł | 505 102 zł | 3 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 090 zł | 8% | 10 lat | 712 204 zł | 94 857 zł | 617 347 zł | 3 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 173 zł | 4% | 10 lat | 655 442 zł | 87 750 zł | 567 692 zł | 3 632 zł |
| Większy wkład własny | 399 173 zł | 18% | 10 lat | 629 895 zł | 82 896 zł | 546 998 zł | 2 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 173 zł w kredycie na 367 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367239.78 zł.
| Kwota kredytu: | 367 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 077 zł czyli o 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
