Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 991 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 991 810 zł na 10 lat będzie kosztował 6 259 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 433 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 852 495 zł
| Cena: | 3 991 810,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 836 232,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 852 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 259 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 433 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 390 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 291 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 592 629 zł | 18% | 10 lat | 5 633 242 zł | 742 668 zł | 4 890 574 zł | 26 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 390 991 zł | 18% | 10 lat | 6 885 074 zł | 907 706 zł | 5 977 368 zł | 32 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 991 810 zł | 8% | 10 lat | 6 434 798 zł | 858 559 zł | 5 576 239 zł | 34 330 zł |
| Większy wkład własny | 3 991 810 zł | 28% | 10 lat | 6 083 519 zł | 791 815 zł | 5 291 703 zł | 24 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 991 810 zł w kredycie na 3 273 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 273 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 360 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 340 zł czyli o 6 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
