Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 992 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 992 816 zł na 10 lat będzie kosztował 6 436 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 577 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 854 474 zł
| Cena: | 3 992 816,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 836 695,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 854 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 436 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 577 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 593 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 992 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 435 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 992 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 593 535 zł | 8% | 10 lat | 5 792 778 zł | 772 897 zł | 5 019 880 zł | 30 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 392 098 zł | 8% | 10 lat | 7 080 062 zł | 944 652 zł | 6 135 409 zł | 37 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 992 816 zł | 4% | 10 lat | 6 516 276 zł | 873 948 zł | 5 642 328 zł | 36 335 zł |
| Większy wkład własny | 3 992 816 zł | 18% | 10 lat | 6 260 736 zł | 825 395 zł | 5 435 341 zł | 29 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 992 816 zł w kredycie na 3 673 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 673 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 893 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 782 zł czyli o 6 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
