Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 300 zł na 10 lat będzie kosztował 612 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 785 484 zł
| Cena: | 399 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 678 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 785 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 370 zł | 28% | 10 lat | 551 274 zł | 71 626 zł | 479 648 zł | 2 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 230 zł | 28% | 10 lat | 673 779 zł | 87 543 zł | 586 236 zł | 2 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 300 zł | 18% | 10 lat | 630 095 zł | 82 923 zł | 547 173 zł | 2 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 300 zł w kredycie na 287 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287496 zł.
| Kwota kredytu: | 287 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 192 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
