Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 324 zł na 10 lat będzie kosztował 630 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 785 532 zł
| Cena: | 399 324,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 689,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 785 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 392 zł | 18% | 10 lat | 567 121 zł | 74 635 zł | 492 486 zł | 2 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 257 zł | 18% | 10 lat | 693 147 zł | 91 220 zł | 601 927 zł | 3 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 324 zł | 8% | 10 lat | 647 704 zł | 86 266 zł | 561 438 zł | 3 434 zł |
| Większy wkład własny | 399 324 zł | 28% | 10 lat | 612 564 zł | 79 589 zł | 532 974 zł | 2 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 324 zł w kredycie na 327 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327446.47 zł.
| Kwota kredytu: | 327 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 635 zł czyli o 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
