Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 325 zł na 10 lat będzie kosztował 655 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 567 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 785 532 zł
| Cena: | 399 324,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 689,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 785 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 655 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 567 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 392 zł | 4% | 10 lat | 590 122 zł | 79 005 zł | 511 117 zł | 3 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 257 zł | 4% | 10 lat | 721 260 zł | 96 562 zł | 624 698 zł | 3 997 zł |
| Większy wkład własny | 399 325 zł | 8% | 10 lat | 647 704 zł | 86 266 zł | 561 438 zł | 3 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 325 zł w kredycie na 383 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383352.5 zł.
| Kwota kredytu: | 383 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 510 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 256 zł czyli o 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
