Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 993 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 993 506 zł na 10 lat będzie kosztował 6 437 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 578 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 855 831 zł
| Cena: | 3 993 505,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 837 012,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 855 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 437 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 578 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 136 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 594 155 zł | 8% | 10 lat | 5 793 778 zł | 773 031 zł | 5 020 747 zł | 30 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 392 857 zł | 8% | 10 lat | 7 081 285 zł | 944 816 zł | 6 136 469 zł | 37 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 993 506 zł | 4% | 10 lat | 6 517 402 zł | 874 099 zł | 5 643 303 zł | 36 341 zł |
| Większy wkład własny | 3 993 506 zł | 18% | 10 lat | 6 261 817 zł | 825 538 zł | 5 436 280 zł | 29 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 993 506 zł w kredycie na 3 674 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 674 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 894 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 789 zł czyli o 6 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
