Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 399 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 399 416 zł na 10 lat będzie kosztował 647 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 785 711 zł
| Cena: | 399 415,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 731,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 785 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 647 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 439 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 359 474 zł | 8% | 10 lat | 583 067 zł | 77 657 zł | 505 410 zł | 3 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 439 357 zł | 8% | 10 lat | 712 638 zł | 94 914 zł | 617 723 zł | 3 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 399 416 zł | 4% | 10 lat | 655 841 zł | 87 804 zł | 568 037 zł | 3 635 zł |
| Większy wkład własny | 399 416 zł | 18% | 10 lat | 630 278 zł | 82 947 zł | 547 331 zł | 2 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 399 416 zł w kredycie na 367 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367462.81 zł.
| Kwota kredytu: | 367 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 080 zł czyli o 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
